Фишки и нюансы действующего законодательства РФ и закона № 3085-1. «Хранитель активов»

ОТВЕТ:

Закон РФ от 19 июня 1992 года N 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации»

Статья 22.

На … паевые взносы не могут обращаться взыскания по личным долгам и обязательствам пайщиков.

Есть примеры, когда пайщики потребительского кооператива (юридические или физические лица) вносили, например, недвижимое имущество в качестве паевого взноса в ПК, у юридического или физического лица возникали финансовые проблемы, суд назначал конкурсных управляющих, которые пытались через суд возвратить имущество ЮЛ или ФЛ из ПК, но у них ничего не получалось, суды они проигрывали.

Еще больше ответов на различные вопросы о возможностях и нюансах деятельности потребительских кооперативов, созданных по закону 3085-1, которые осуществляют некоммерческую деятельность, можно найти в закрытой части сайта, которая называется(кликните на плашку, чтобы посмотреть РАЗДЕЛЫ)

Если же Вы не найдете ответ на какой-то свой вопрос там, то сможете его задать и получить ответ!  Доступ в БАЗУ ЗНАНИЙ позволит Вам получить высокий уровень знаний в сфере деятельности потребительских кооперативов, созданных по закону 3085-1, которые осуществляют некоммерческую деятельность. Кроме того, на время доступа в БАЗУ ЗНАНИЙ Вы будете иметь возможность получать ответы, в том числе, на разные «щепетильные» вопросы, которые в открытом доступе не публикуются.

Комментарии 14

  • Да. Но если я внес в НПК например земельный участок с домом — то что будет являться подтверждением того, что этот участок с домом теперь в паевом фонде?

    Ведь переход права собственности не осуществляется?

    Или осуществляется?

    Если я внес участок земли в паевый фонд НПК — кто теперь собственник участка?

    Регистрируется ли эта сделка в Росреестре?

    • Андрей, внесение имущества в паевой фонд НПК — это переход права собственности от пайщика к НПК.
      А НПК одновременно становится должно пайщику сумму паевого взноса.

      Когда вносится в паевой фонд недвижимость, естественно, сделка регистрируется в Росреестре.

      Если пайщик внес в НПК земельный участок, оцененный в 1 млн. руб, то НПК станет собственником ЗУ (после гос. регистрации права собственности в Росреестре), и одновременно НПК будет должно пайщику сумму паевого взноса в 1 млн. руб.
      Однако, пайщик может получить возврат паевого взноса не только деньгами, но и этим же ЗУ.
      Или, каким-то другим имуществом.

  • А есть ли у вас пример — номер дела?

  • А как с садоводческими участками, после крепостнического закона 217 ФЗ.

    • Фёдор, а что Вы имеете в виду?
      Странная формулировка вопроса.
      Переформулируйте, пожалуйста, чтобы было понятно всем, а не только Вам, тогда и ответ получите.

  • Вы, Валерий Борисович, говорите о «фишках», а в чем радость, в смысле выгода пайщика от того, что он внес свой з.у. в Потребительский Кооператив? Смысл-то в чём?
    Если бы была выгода, то весь народ давился бы в очередях, пытаясь вступить в ПК. Очередей таких не видно.
    Так в чем Ваша фишка?
    Если, как говорил МНЗ, «ну тупые американцы», тогда всё ясно. Мол не тот народ.
    Ась?

    • Василий, если у пайщика «все хорошо», то и «хранитель активов» не нужен.
      🙂

      А вот когда на подступе «плохо» и есть вероятность потерять, например, недвижимость, то люди или организации начинают искать варианты, куда бы эту недвижимость «пристроить» чтобы не отобрали кредиторы, рейдеры или судебные приставы.
      На Бермуды или Британские Виргинские острова недвижимость не перевезешь, надо искать варианты в России.
      А таких немного.
      Я знаю два.
      Первый — это потребительский кооператив, действующий по закону 3085-1,
      второй — производственный кооператив, действующий по закону 41-ФЗ. Об этом здесь.

      Вы не поверите, но «очередь» из желающих перевести имущество в ПК или ПрК есть.
      Более того, есть и примеры, когда, например, конкурсный управляющий «протирает штаны» в арбитражных судах всех инстанций уже более 3-х лет, но так и не может «вытащить» имущество, внесенное в паевой фонд НПК.

      Так что, дело не в национальной принадлежности, а в знаниях.
      Некоторые их имеют, некоторые хотят их получить, а некоторые теряют миллионы, потому что не хотят получать знания.

  • все таки, в какой момент уже поздно вносить имущество, если плохие времена уже начались?)

    • Татьяна, у каждого «плохие времена» разные.
      Надо все рассматривать конкретно и искать выход из конкретной ситуации.
      Т.к. кроме закона 3085-1, придется учитывать еще и другие законодательные акты, например, Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ.
      Также надо продумывать и прописывать цели внесения имущества «хранителю активов», чтобы не было явного смысла, что Вы имущество «прячите» от кредиторов.

  • Доброго времени суток, Валерий Борисович вопрос! Хочу приобрести дом на земле в деревне, оформить на себя не могу,есть исполнительное производство, приставы сразу узнают если на мое имя оформиться недвижимость.Если продавец внесет дом как ПВ в кооператив, я внесу деньги как ПВ, продавец получит возврат моими деньгами.Все …недвижимость кооперативная, как мне оформить право на возврат этого дома ( ПВ) на себя.Чтобы оно оставалась в кооперативе, и я в любой момент этот дом мог перевести, продать …спасибо

    • Елена, задача не совсем простая.
      Например, вместо того, чтобы расплачиваться по долгам, Вы откуда-то «вынимаете» деньги и вносите в ПК…
      Очень странно, что Вы эти свои проблемы обсуждаете в открытой части сайта.
      Приходите на онлайн-консультацию, разберем Вашу ситуацию.

  • Валерий Борисович, вопрос!
    При передачи недвижимого имущества в Паевой фонд, кто оплачивает гос.пошлину при оформлении в Ростеестре и в каком размере?

    • Сан Саныч, ПК, как юридическое лицо, оплачивает гос. пошлину в размере 22 тыс. руб. (Ставка гос. пошлины на сегодняшний день).

Добавить комментарий для Василий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован.