Фишки и нюансы действующего законодательства РФ и закона № 3085-1. «Хранитель активов»

ОТВЕТ:

Закон РФ от 19 июня 1992 года N 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации»

Статья 22.

На … паевые взносы не могут обращаться взыскания по личным долгам и обязательствам пайщиков.

Есть примеры, когда пайщики потребительского кооператива (юридические или физические лица) вносили, например, недвижимое имущество в качестве паевого взноса в ПК, у юридического или физического лица возникали финансовые проблемы, суд назначал конкурсных управляющих, которые пытались через суд возвратить имущество ЮЛ или ФЛ из ПК, но у них ничего не получалось, суды они проигрывали.

Комментарии 10

  • все таки, в какой момент уже поздно вносить имущество, если плохие времена уже начались?)

    • Татьяна, у каждого «плохие времена» разные.
      Надо все рассматривать конкретно и искать выход из конкретной ситуации.
      Т.к. кроме закона 3085-1, придется учитывать еще и другие законодательные акты, например, Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ.
      Также надо продумывать и прописывать цели внесения имущества «хранителю активов», чтобы не было явного смысла, что Вы имущество «прячите» от кредиторов.

  • Вы, Валерий Борисович, говорите о «фишках», а в чем радость, в смысле выгода пайщика от того, что он внес свой з.у. в Потребительский Кооператив? Смысл-то в чём?
    Если бы была выгода, то весь народ давился бы в очередях, пытаясь вступить в ПК. Очередей таких не видно.
    Так в чем Ваша фишка?
    Если, как говорил МНЗ, «ну тупые американцы», тогда всё ясно. Мол не тот народ.
    Ась?

    • Василий, если у пайщика «все хорошо», то и «хранитель активов» не нужен.
      🙂

      А вот когда на подступе «плохо» и есть вероятность потерять, например, недвижимость, то люди или организации начинают искать варианты, куда бы эту недвижимость «пристроить» чтобы не отобрали кредиторы, рейдеры или судебные приставы.
      На Бермуды или Британские Виргинские острова недвижимость не перевезешь, надо искать варианты в России.
      А таких немного.
      Я знаю два.
      Первый — это потребительский кооператив, действующий по закону 3085-1,
      второй — производственный кооператив, действующий по закону 41-ФЗ. Об этом здесь.

      Вы не поверите, но «очередь» из желающих перевести имущество в ПК или ПрК есть.
      Более того, есть и примеры, когда, например, конкурсный управляющий «протирает штаны» в арбитражных судах всех инстанций уже более 3-х лет, но так и не может «вытащить» имущество, внесенное в паевой фонд НПК.

      Так что, дело не в национальной принадлежности, а в знаниях.
      Некоторые их имеют, некоторые хотят их получить, а некоторые теряют миллионы, потому что не хотят получать знания.

  • А как с садоводческими участками, после крепостнического закона 217 ФЗ.

    • Фёдор, а что Вы имеете в виду?
      Странная формулировка вопроса.
      Переформулируйте, пожалуйста, чтобы было понятно всем, а не только Вам, тогда и ответ получите.

  • А есть ли у вас пример — номер дела?

  • Да. Но если я внес в НПК например земельный участок с домом — то что будет являться подтверждением того, что этот участок с домом теперь в паевом фонде?

    Ведь переход права собственности не осуществляется?

    Или осуществляется?

    Если я внес участок земли в паевый фонд НПК — кто теперь собственник участка?

    Регистрируется ли эта сделка в Росреестре?

    • Андрей, внесение имущества в паевой фонд НПК — это переход права собственности от пайщика к НПК.
      А НПК одновременно становится должно пайщику сумму паевого взноса.

      Когда вносится в паевой фонд недвижимость, естественно, сделка регистрируется в Росреестре.

      Если пайщик внес в НПК земельный участок, оцененный в 1 млн. руб, то НПК станет собственником ЗУ (после гос. регистрации права собственности в Росреестре), и одновременно НПК будет должно пайщику сумму паевого взноса в 1 млн. руб.
      Однако, пайщик может получить возврат паевого взноса не только деньгами, но и этим же ЗУ.
      Или, каким-то другим имуществом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *